زمین در خیابان کارگر جنوبی: متری ۳۰ ریال در ۹۰ سال پیش!
مزایدهای که در دی ماه سال ۱۳۱۳ توسط شهرداری تهران برگزار شد، یکی از رخدادهای تاریخی جالب توجه در شهر تهران است که قیمت زمین در آن زمان را به رخ میکشد. این مزایده، مربوط به فروش زمینهای اطراف دروازه باغشاه (میدان حر امروزی) بود که در آن زمان قیمت زمینها برای هر متر مربع تنها ۳۰ ریال تعیین شده بود! جالب است بدانید که این قیمت نسبت به امروز تفاوتهای زیادی دارد و نشاندهنده تحولات بزرگ اقتصادی و شهری تهران در طول سالهای گذشته است.
مزایدهای که تغییرات بزرگی را آغاز کرد
در دی ماه ۱۳۱۳، شهرداری تهران با انتشار اطلاعیهای در روزنامه اطلاعات، از برگزاری یک مزایده عمومی برای فروش زمینهای اطراف دروازه باغشاه خبر داد. این زمینها که در آن زمان به عنوان یکی از مناطق مهم پایتخت ایران شناخته میشدند، اکنون تبدیل به یکی از باارزشترین و پرسودترین بخشهای شهری تهران شدهاند. مزایدهای که شاید در آن زمان چندان توجه زیادی را جلب نکرد، اما با گذشت سالها و افزایش جمعیت تهران، این منطقه تحولی شگرف را تجربه کرد.
براساس اطلاعیه منتشر شده، زمینهایی که برای فروش گذاشته شدند، در اندازههای مختلف بودند و هر متر مربع از آنها حداقل ۳۰ ریال قیمت داشت. در آن زمان، ۳۰ ریال مبلغی قابل توجه بود که به عنوان قیمت پایه برای زمینهای این منطقه تعیین شد. اگر امروز با چنین قیمتی مواجه شویم، شاید هیچکس تصور نکند که این زمینها میتوانستند روزی تبدیل به محلههای شلوغ و پر رونقی چون میدان حر و اطراف آن شوند.
نگاهی به تهران قدیم و تحولات شهری
این مزایده، به نوعی نقطهای مهم در تاریخ تهران است که نشاندهنده روند رشد و تغییرات سریع این شهر است. در آن زمان، تهران هنوز در حال تحول و ساخت و ساز بود و محلههای مختلف به تدریج شکل میگرفتند. تصویری که امروز از تهران میبینیم، بسیار متفاوت از تهران ۹۰ سال پیش است. عکسهای قدیمی از تهران، به ویژه باغشاه، نشان میدهند که این منطقه زمانی به شدت متفاوت از امروز بود و به شدت تحت تاثیر تحولات شهری و برنامهریزیهای شهرداری قرار گرفته بود.
تصاویر قدیمی تهران، مانند عکسهای گرفته شده از باغشاه و دروازههای آن، به ما کمک میکنند تا بهتر درک کنیم که چه تغییراتی در طول زمان در این منطقه رخ داده است. آن زمان، تهران بیشتر از آنچه که امروز میبینیم، فضای باز و طبیعی داشت و بسیاری از زمینهای اطراف باغشاه هنوز به شکل خالی و بدون ساختمان باقی مانده بودند.
قیمت زمینها در آن زمان چطور بود؟
همانطور که اشاره شد، قیمت هر متر مربع زمین در خیابان کارگر جنوبی و اطراف باغشاه در آن زمان ۳۰ ریال بود. این قیمت به طور مستقیم نشاندهنده وضعیت اقتصادی آن زمان و ارزش پول در ایران است. ۹۰ سال پیش، این قیمت برای خرید زمین بسیار جذاب و مناسب به نظر میرسید، اما امروز با توجه به افزایش چشمگیر قیمت املاک و مستغلات، تبدیل به یک یادگاری از روزهای گذشته شده است. اگر این زمینها امروز به فروش میرسیدند، قطعا قیمتهای سرسامآوری داشتند که هیچ شباهتی به قیمتهای ۳۰ ریالی آن زمان نداشتند.
عکسهای تاریخی از تهران: یک نگاه به گذشته
در کنار این اطلاعات تاریخی و شگفتانگیز، دیدن عکسهای قدیمی از تهران، به ویژه باغشاه و مناطق اطراف آن، میتواند تصویری متفاوت از پایتخت امروز به ما بدهد. این عکسها نه تنها زیبایی و تاریخچه تهران را نشان میدهند، بلکه به ما یادآوری میکنند که این شهر در گذر زمان چگونه تغییر کرده و به شهری مدرن و پرجمعیت تبدیل شده است.
این عکسهای تاریخی، که بخشی از آنها از زمان برگزاری مزایده زمینهای دروازه باغشاه گرفته شده، اکنون به یکی از گنجینههای ارزشمند تهران تبدیل شدهاند. این تصاویر نه تنها برای تاریخنگاران و پژوهشگران جذاب است، بلکه برای هر کسی که به تاریخ تهران و تحولات آن علاقهمند باشد، یک منبع غنی از اطلاعات و یادآوریهای جذاب از گذشته است.
نتیجهگیری
مزایدهای که در سال ۱۳۱۳ برای فروش زمینهای اطراف دروازه باغشاه برگزار شد، نمادی از تغییرات بزرگ اقتصادی و شهری تهران در گذر زمان است. این زمینها که در آن زمان با قیمت متری ۳۰ ریال به فروش میرسیدند، امروزه به یکی از گرانترین و پرسودترین مناطق پایتخت تبدیل شدهاند. با نگاه به عکسهای قدیمی از این مناطق، میتوانیم درک بهتری از تحولات شگرف تهران پیدا کنیم و شاهد رشد و پیشرفت این شهر از گذشته تا به امروز باشیم.
منبع: بلاگر ساختمان
