سازوکار توزیع رانت در ساخت وسازهای تهران باید برچیده شود
به گزارش وبسایت بلاگر ساختمانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی، با تأکید بر این که سیاستهای تمرکززدایی بدون پشتوانه فرهنگی و اجتماعی به نتیجه نخواهد رسید، گفت: مسئله تمرکز در تهران اگرچه ریشههای سیاسی و اقتصادی مستحکم و اثرگذاری دارد، اما ابعاد اجتماعی و فرهنگی آن نقشی فزاینده در تقویت این تمرکز ایفا میکند.
وی افزود: زندگی در تهران در سطح کشور به یک «شأنیت ویژه» تبدیل شده و تا زمانی که این نگاه اصلاح نشود، صرفاً با وضع قوانین و محدودیتها نمیتوان مانع گسترش تمرکز شد.
گلپایگانی تأکید کرد که همانطور که در حوزه ساختوساز، تعیین ضوابط بهتنهایی مانع تخلف نمیشود، در موضوع تمرکز نیز رویکردهای صرفاً محدودکننده کارآمد نخواهند بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تجربه محدودیت شعاع ۱۲۰ کیلومتری برای استقرار فعالیتها در اطراف تهران تصریح کرد: این سیاست به اهداف موردنظر دست نیافت، زیرا همزمان به الزامات اجتماعی و اقتصادی آن توجه کافی نشد.
وی با بیان اینکه مسئله تمرکز صرفاً در مقیاس مجموعه شهری تهران و البرز قابل حل نیست، خاطرنشان کرد: ما با یک مسئله ملی مواجه هستیم و باید در مقیاس ملی به آن بپردازیم.
گلپایگانی با انتقاد از برخی سازوکارهای توزیع رانت در پایتخت گفت: بخشی از تمرکز موجود ناشی از توزیع رانتهای اقتصادی و سیاسی است. در برخی طرحهای توسعه شهری، امتیازاتی ایجاد شده که سود آن عمدتاً به مالکان زمین در تهران رسیده و این مزیت در سایر نقاط کشور وجود ندارد.
وی تأکید کرد که راهکار اساسی، تقویت قطبها و شهرهای دارای ظرفیت در مقیاس ملی است تا به رقیب و پشتیبان تهران تبدیل شوند. اگر این ظرفیتها بالفعل شوند، بخشی از جمعیت و سرمایه بهصورت طبیعی به سمت این مراکز هدایت خواهد شد و نیازی به سیاستهای صرفاً ممنوعیتی نخواهد بود.
گلپایگانی در پایان با اشاره به ضرورت اصلاح رویکردها در اسناد توسعه شهری اظهار داشت: به جای طرح شعار «محدودسازی تهران» باید بر «ساماندهی و ارتقای کیفیت زیست در تهران» تمرکز کنیم.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
